Корекция на данъчен кредит при продажба на апортиран имот


Трудово право 2023	1000 въпроса… 2023	Семинар 2023	Бюджет 2023	Български законник	Настолник… 2023

Счетоводен бюлетин

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Данъци > Въпроси, отговори и коментари > ЗДДС > 2023 г. > Корекция на данъчен кредит при продажба на апортиран имот

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Корекция на данъчен кредит при продажба на апортиран имот

Публикувано на 21.03.2023

Отговаря Христо ДОСЕВ - д.е.с., регистриран одитор

Дружество А апортира недвижим имот (апартаменти с разрешение за ползване от 2011 г. ) в дружество Б през 2011 г. Дружество Б инвестира в обзавеждането и ремонта на придобитите апартаменти, като за направените разходи е ползван данъчен кредит. От 2016 г. дружество Б използва придобитите апартаменти за облагаеми доставки (отдаване по наем). През 2022 г дружество Б решава да продаде на трето дружество един от апортираните апартаменти.
- Може л...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

1000 ВЪПРОСА
1000 ОТГОВОРА
от практиката
на счетоводителя

Издание 2023 г.

Сборник с най-интересните
казуси от практиката!

Реклама:

сп. "Български законник" № 26-В-343#1 от 14.11.2022 г. ОТНОСНО: Постъпило писмено запитване във връзка с прилагане на Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане (СИДДО) между Република България и Република Турция № 3-1392 от 16.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство във връзка с изплатено обезщетение по чл. 200, ал. 3 от Кодекса на труда (КТ) № 3-1389 от 16.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на доходи, начислени/изплатени от местно юридическо лице в полза на чуждестранно физическо лице съгласно разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) при извършване на услуги Реализиране на доходи от продажба на апартаменти от физически лица Облагане доходите на лице, упражняващо свободна професия Облагане доходите на чуждестранни лица, платени от българска фирма Облагане на предоставена безплатна консумация на работници в ресторанти Доставки на услуги, възникващи във връзка с предоставяне на кредити от регистрирано по ЗКИ дружество Данъчна ставка за настаняване, предоставяно в хотели и подобни заведения Облагане по ЗДДС на адвокатски услуги за чуждестранни лица Данъчното третиране по ЗДДС на консумативни разходи за електроенергия Облагане с ДДС на сделки за преотдаване под наем на част от наетите имоти Данъчни аспекти при лизингов договор Данъчно събитие по ЗДДС при сделки по условията на EXW и CPT Третиране по ЗДДС при получена от българско дружество услуга за ремонт с начислен ДДС, извършена на територията на трета страна от доставчик – данъчно задължено лице № 26-В-1192 от 28.11.2022 г. ОТНОСНО: Запитване относно прилагането на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане на доходите и имуществото (СИДДО) между Република България и Конфедерация Швейцария № ЕП-07-00-54 от 25.11.2022 г. ОТНОСНО: Чл. 25, ал. 1 от Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) като жилищни или като нежилищни имоти № М-24-36-14 от 03.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) на доставки на стоки, транспортът на които започва на територията на трета страна Данни, които следва да бъдат посочвани от работодателите в справката по чл. 73, ал. 6 от ЗДДФЛ Заличаване на подадена декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ Облагане на трудови доходи на български гражданин, придобити в чужбина Признаване за разход на начислените, но неизплатени командировки (до двукратния размер) в страната към 31.12. на лица, назначени на трудов договор Данъчно третиране на ваучерите за храна Смесено ползване на наети активи Облагане на авансово получени суми от физическо лице, собственик на ЕТ Бракуване на активи Доставка на стока, която се монтира или инсталира от или за сметка на доставчика Доставка на стоки, които се изпращат или превозват от място на територията на страната до място извън нея Данъчно третиране по ДДС при продажба на автомобил на стойност под балансовата стойност № М-94-А-970#1 от 23.11.2022 г. ОТНОСНО: Постъпило писмено запитване във връзка с прилагане на Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане (СИДДО) между България и Германия № ЕП-04-19-1234#2 от 21.12.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на § 9 от преходните и заключителни разпоредби (ПЗР) на Закона за изменение и допълнение на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗИД на ЗКПО), (обн., ДВ, бр. 99/2022 г.) № 24-39-147 от 10.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) на договор за наем на активи и договор за преотдаване на същите Данък върху доходите, получавани от отдаването под наем на собствена земеделска земя Облагане доходите от продажбата на авторски и лицензионни възнаграждения Граждански договор с лице, което е български гражданин, но пребивава в Германия Доставки, които възникват при оформянето на документи за сделки в условията на чл. 28 от ЗДДС Облагане на доставките на услуги по настаняване с местоизпълнение на територията на страната, предоставяно в хотели и подобни заведения Доставка с предмет отстъпено право на строеж, свързано със сграда Праг на регистрация по ЗДДС от 1.01.2023 г. Облагане с ДДС доставката на стоки, които се изпращат или превозват от място на територията на страната до трета страна Протоколи по чл. 117 за услуги, предоставени от онлайн платформа Издаване на протокол по чл. 117 от ЗДДС Данъчно третиране по ЗДДС на доставки на консултантски услуги от българско дружество с получател - лице, установено извън територията на ЕС Облагаем доход на физически лица от покупко-продажби на криптовалути - указания, проблеми, противоречия Преобразуване на счетоводния финансов резултат по реда на ЗКПО за 2022 г. № ЕП-04-19-883 от 09.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на нулева ставка на данъка върху добавената стойност (ДДС) по § 15д, ал. 3 и 5 от преходните и заключителни разпоредби на Закона за данък върху добавената стойност (ПЗР на ЗДДС), приет със Закона за изменение и допълнение на Закона за държавния бюджет на Република България за 2022 г. (ЗИД на ЗДБРБ), обн. с ДВ, бр. 52, от 5.07.2022 г., в сила от 09.07.2022 г., за доставка, внос и вътреобщностно придобиване на хляб и брашно № 94-Т-337 #6 от 29.12.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на чл. 41, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ППЗДДС), в сила от 26.07.2022 г. Предоставяне на социалната придобивка „ваучери за храна“ Ремонт или подобрение на нает или предоставен за ползване актив Придобивания на превозни средства от държави - членки на ЕС	в. "Седмичен законник" Прехвърляне право на собственост върху лизингов актив Облагане с ДДС при доставка на право на строеж и строително-монтажни работи Данъчно събитие при продажби на стоки чрез поръчки по пощата и електронен път Отстъпено право на строеж върху имот - данъчно задължено лице по ЗМДТ за данък върху недвижимите имоти и такса битови отпадъци Нови моменти в системата Интрастат Компенсиране на разходите, които служителите имат при работа от разстояние Преобразуване на търговско дружество чрез промяна на правната форма - аспекти по ЗКПО и ЗДДС Отразяване на фактури от чуждестранни контрагенти Подоходно облагане на възнаграждение по договор за управление и контрол на чуждестранно физическо лице Прилагане на новата Глава 13а от ЗДДС Разходи за пътуване и престой на физически лица Данъчно и осигурително третиране на ваучерите за храна Деклариране на данъка върху разходите Третиране по ЗДДС при облагаемо ВОП в случая на погрешно начислен ДДС от доставчика Обратно получаване на внесени суми за застраховки “Живот” - третиране по ЗДДФЛ Продажба на преустроена сграда Авансови вноски по ЗКПО от земеделски производител СИДДО за доходи, получени от източник в Кралство Нидерландия ДДС при внос на стоки Прекратяване на ЕООД поради смърт на собственика Какъв е редът за признаване на едно вземане за несъбираемо в държавите членки Данъчно третиране на доставките в сферата на туризма Третиране на доход от комисиони Третиране по ЗДДС на закупена книга от “Амазон” от българско дружество Преотстъпване на корпоративен данък от земеделски производител Eднократна помощ при смърт на член от семейството - данъчни и осигурителни аспекти Деклариране от физическо лице на доходите от продажба на ел. енергия Доставка на услуга за поддръжка на сайт от лице, установено в трета страна Отразяване в отчетните регистри по ЗДДС на фактура за образователни и културни мероприятия Пренасяне на данъчна загуба по реда на Закона за корпоративното и подоходно облагане Деклариране на доходи от наем на имот в Гърция Деклариране на доходите от продажба на дружествени дялове Облагане на правоотношенията между спортен клуб и треньори Пренасяне на данъчна загуба по реда на Закона за корпоративното и подоходно облагане Документиране на транзитни операции Кога и как се ползва данъчното облекчение за млади семейства, които имат ипотечни кредити за закупуване на жилище Последици при ограничаване на достъпа до ваучери за храна на някои служители Приспадане на данъчен кредит по ЗДДС от лизингодателя във връзка с договор за лизинг, в който изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху стоката Данъчно третиране на карти, даващи право на работниците и служителите да ползват определени спортни услуги Данъчни аспекти при платена лихва за забава Деклариране по ЗДДФЛ на продажбата на земя и сграда Данъчно третиране по ЗДДФЛ при изплащане на стипендия от предприятие на студент - чуждестранно физическо лице Факторингова сделка Третиране по ЗДДФЛ на придобит доход от наем през 2022 г. от лице - нетърговец, което се осигурява по реда на чл. 40, ал. 5 от ЗЗО. Определяне на окончателен размер на осигурителния доход Данъчно третиране по ЗДДС на разваляне на договор при заплатен аванс Независима икономическа дейност по ЗДДС Доход от лихви по договор за заем със заемодател - физическо лице, и заемополучател - търговско дружество - данъчни аспекти по ЗДДФЛ Разплащания чрез банкови карти при покупки от електронен магазин Поправяне на грешка, установена след изтичането на срока за подаване на справка-декларацията по ЗДДС Относно регистрацията по чл. 97а от ЗДДС	в. "Главен счетоводител" № 94-00-32 от 07.03.2023 г. ОТНОСНО: Разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 94-00-26 от 23.02.2023 г. ОТНОСНО: Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Наредба Н-18 от 13 декември 2006 г. на МФ за регистриране и отчитане чрез фискални устройства (ФУ) на продажбите в търговски обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изискванията към лицата, извършващи продажби чрез електронен магазин (Наредба № Н-18/2006 г.) № 94-00-27 от 24.02.2023 г. ОТНОСНО: Разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 08-00-2 от 23.02.2023 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) и Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) № 94-00-14 от 31.01.2023 г. ОТНОСНО: Разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 96-00-7 от 16.01.2023 г. ОТНОСНО: Приложение на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) Доходи от продажба на стара къща с дворно място № М-26-О-195#1 от 19.01.2023 г. ОТНОСНО: Постъпило запитване, касаещо прилагането на Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане между България и Гърция („Спогодбата“, СИДДО) № М-24-36-16 от 16.02.2023 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), в случай на смърт на физическо лице земеделски производител, регистрирано по ЗДДС и избрало да облага доходите си по реда на чл. 29а от ЗДДФЛ № 96-00-12 от 25.01.2023 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на договор за извършена услуга по реда на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Закона за счетоводството (ЗСч) № 26-В-397 от 06.12.2022 г. ОТНОСНО: Издадени счетоводни документи и признаването им за данъчни цели съгласно Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 24-39-88 от 21.12.2022 г. ОТНОСНО: Корекция на погрешно подадена справка-декларация за прилагане на специален режим в Съюза по чл. 159, ал. 4 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № 3-200 от 09.02.2023 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на доход от дарение по реда на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) № 3-174 от 03.02.2023 г. ОТНОСНО: Заличаване от търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел на едноличен търговец, регистриран по Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № М-26-Д-61 от 16.02.2023 г. Относно: Прилагане на ЗДДС при услуги по предварително третиране (сепариране) на смесени битови отпадъци и извършва сметосъбиране и сметоизвозване № 20-29-6 от 03.02.2023 г. ОТНОСНО: Наредба Н-18 от 13 декември 2006 г. на МФ за регистриране и отчитане чрез фискални устройства (ФУ) на продажбите в търговски обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изискванията към лицата, извършващи продажби чрез електронен магазин (Наредба № Н-18/2006 г.) № М-26-Г-304 #1 от 23.01.2023 г. ОТНОСНО: Постъпило писмено запитване във връзка с прилагане на Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане (СИДДО) между Република България и Федерална Република Германия № 24-39-26 от 02.03.2023 г. ОТНОСНО: Приложение на чл. 116, ал. 7 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС), в сила от 18.02.2022 г., за корекция на погрешно издадени фактури и известия към фактури при наличие на влязъл в сила ревизионен акт, издаден от орган по приходите № М-94-Т-17 от 15.02.2023 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 3-1571 от 20.12.2022 г. ОТНОСНО: Документална обоснованост на стопанските операции при заплащане на такси, свързани с управлението и поддържането на етажна собственост, съобразно разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 3-192 от 08.02.2023 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на получени приходи от финансиране с публични средства и подаване на Годишна данъчна декларация (ГДД) по чл. 92 от Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № М-24-35-19 от 26.01.2023 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на данъчното и осигурителното законодателство по отношение на физическо лице, което ще извършва настаняване на туристи (хотелиерство в апартамент за гости) чрез платформите Booking и AirBnB в недвижим имот, който притежава в режим на семейна имуществена общност (СИО) Разпределяне на непарични дивиденти № 3-137 от 26.01.2023 г. ОТНОСНО: Подаване на справки-декларации по реда на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и дължими авансови вноски за корпоративен данък по реда на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 24-39-173 от 07.12.2022 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО), и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) № М-24-37-16 от 21.12.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) на доставки на услуги по транспорт на стоки, по които получатели са данъчно незадължени лица, с място на изпълнение на територията на други държави членки Данъчно облекчение за деца при разведени родители № М-24-36-89 от 30.11.2022 г. ОТНОСНО: Право на приспадане на данъчен кредит за получателя по доставка, по която данъкът е начислен от доставчика с протокол по чл. 117 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) във връзка с допуснато закъснение при подаване на заявление за регистрация по същия закон № М-24-39-199 от 09.12.2022 г. ОТНОСНО: Дължат ли се лихви върху данък, определен в годишна данъчна декларация по чл. 50, ал. 9 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 96-00-291_1 от 22.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № 96-00-276 от 04.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на намалена ставка на данъка върху добавената стойност за използване на спортни съоръжения и разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № 26-Т-264 от 15.11.2022 г. ОТНОСНО: Облагане на доходи от командировки в чужбина ДДС при продажби на стоки по електронен път чрез чуждестранна платформа Етци (Еtsy) № 94-00-225 от 29.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчни и осигурителни задължения на чуждестранно физическо лице (ЧФЛ) - адвокат № 94-00-221 от 22.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и Закона за данък добавена стойност (ЗДДС) на доходи от продажба на земеделска земя № 94-00-220 от 22.11.2022 г. ОТНОСНО: Разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 96-00-290 от 14.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 96-00-300 от 23.11.2022 г. ОТНОСНО: Разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 3-1494 от 07.12.2022 г. ОТНОСНО: Задължение за регистрация по реда на Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС) № 94-А-919 #1 от 24.11.2022 г. ОТНОСНО: Постъпило писмено запитване касаещо прилагането на Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане между България и Виетнам № 24-39-147 от 10.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) на договор за наем на активи и договор за преотдаване на същите ДДС за възнагражденията за водене на лекции № 3-1389 от 16.11.2022 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на доходи, начислени/изплатени от местно юридическо лице в полза на чуждестранно физическо лице съгласно разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица /ЗДДФЛ/ при извършване на услуги № 26-В-1192 от 28.11.2022 г. ОТНОСНО: Запитване относно прилагането на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Спогодбата за избягване на двойното данъчно облагане на доходите и имуществото (СИДДО) между Република България и Конфедерация Швейцария № М-26-С-532 от 24.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагането на чл. 246 от Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и чл. 118, ал. 18 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № ЕП-04-19-883 от 09.11.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на нулева ставка на данъка върху добавената стойност (ДДС) по § 15д, ал. 3 и 5 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за данък върху добавената стойност (ПЗР на ЗДДС), приет със Закона за изменение и допълнение на Закона за държавния бюджет на Република България за 2022 г. (ЗИД на ЗДБРБ), обн. с ДВ, бр. 52, от 5.07.2022 г., в сила от 09.07.2022 г., за доставка, внос и вътреобщностно придобиване на хляб и брашно № 1-ИТ-1-00-108 от 25.10.2022 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за облагане доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) Данъчно третиране на доходи с източник финансови инструменти от местни физически лица Освободена доставка при продажба на стара сграда № 94-00-203 от 25.10.2022 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ)
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Корекция на данъчен кредит при продажба на апортиран имот

Отговаря Христо ДОСЕВ - д.е.с., регистриран одитор

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"