Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика


Български законник	Седмичен законник	Главен счетоводител	За Експертис	Настолник…	Трудово право	Семинар	Бюджет	1000 въпроса…

АБОНАМЕНТ

Желаете ли да четете всички материали в сайта ни?
ДА, ЩЕ СЕ АБОНИРАМ! Вижте нашите варианти и цени за абоннамент
Затвори

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Счетоводство > Въпроси, отговори и коментари > 2025 г. > Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика

Публикувано на 12.09.2025

Отговаря проф. д-р Али ВЕЙСЕЛ – регистриран одитор

Въпрос: Дружеството притежава инвестиционни имоти, част от които в началото на 2024 г. рекласифицира като ДМА активи. Като инвестиционни имоти последващото оценяване след първоначалното придобиване е по Модела на справедливата стойност съгласно СС 40. В края на 2024 г. лицензиран оценител изготвя пазарна оценка на инвестиционните имоти (включително и тези рекласифицирани като ДМА).
Няма обезценка на имотите, всичките са преоценени.
Пр...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

Реклама:

сп. "Български законник" Отчитане на заредената електрическа енергия при зареждането на автомобил Продажба на недвижим имот - земя Деклариране на печалба/загуба в отчетите пред статистиката Покриване на загуби от минали години Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика Отчитане на вземания при цесия Коригиране на грешки от предходни периоди Добив и продажби на риба от изкуствен водоем Извършване на независим финансов одит на финансовите отчети на български клон на чуждестранно юридическо лице Стопанска дейност на ЮЛНЦ Първоначална оценка на лек автомобил, купен на лизинг Обезценка на вземане от доставчик Промените в Закона за счетоводството, направени през 2025 г. Осчетоводяване на разлики възникнали след корекции на ДДС Разходи за амортизация на дълготрайни активи Счетоводно представяне на инвестициите на отчитащото се предприятие в капитала на други предприятия Сделка по прехвърляне на дружествени дялове в търговско дружество (ООД) между две физически лица Отчитане на ДДС при покупка на телефон от чужбина Внесени собствени парични средства в предприятието на ЕТ Отчитане на разходи за командировка Отчитане на разходи за трудов договор с чуждестранни лица № М-24-39-214 от 15.04.2024 г. ОТНОСНО: Счетоводното отчитане и данъчно облагане по Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) при апорт на вземане при апортиращото и приемащото дружество – свързани лица Отчитане на закупени дружествени дялове Отчитане на материални запаси Продажба на дялове от юридическо на физическо лице Отчитане на междуфирмен заем Наследяване на починал съдружник Първоначално признаване на финансов актив Отчитане на право на строеж Натрупаната печалба на едноличния търговец може да се изплати на собственика Отчитане на електронни ваучери за храна Признаване на ДНМА, създадени по стопански начин Отчитане на разходи за дарение Промени в Закона за счетоводството, публикувани в ДВ, бр. 72 от 27 август 2024 г. АБОНАМЕНТНА КАМПАНИЯ 2026: Ранни заявки на намалени цени! Ремонт на нает имот, който ще се преотдава Предприятие, което не е осъществявало дейност, не подава годишна данъчна декларация по ЗКПО Бракуване на нематериални дълготрайни активи Отчитане на излишъци Амортизация на хладилна витрина и стелажи Признаване на дълготрайни материални активи Внесена първоначална сума за закупуване на стоки и материали Обезценка на стоки Отчитане на разноски по съдебно дело Отчитане на средства, получени чрез WISE Europe SA Безвъзмездна финансова помощ по подмярка 4.1 „Инвестиции в земеделските стопанства“ Счетоводно отчитане на направено дарение Отписване на недовършен инвестиционен имот Отчитане на производство на бетон Значими аспекти на счетоводното и данъчното третиране при прехвърляне на вземане чрез цесия	в. "Седмичен законник" Прехвърляне на право на строеж върху земя Третиране на доставките със земя и сгради Оперативен лизинг на лек електрически автомобил Отчитане на договор за ишлеме Отчитане на печалба в свързани предприятия Подаване на ГФО на ООД Тест за обезценка на акции в предприятие, прилагащо МСФО Отчитане на учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване Отчитане на резултата от продажбата на инвестиции Коригиране на счетоводна грешка от бюджетно предприятие Правни, счетоводни и данъчни аспекти на Закона за приемане на еврото в РБ (ЗПЕРБ) Отчитане на дължими лихви и разходи по съдебното дело Закупуването на акции/дялове в колективна инвестиционна схема Изготвяне на финансови отчети от предприятие майка Счетоводни записвания при смесено придобиване на земя Отчитане на инвестиции в дъщерно предприятие Отчитане на строително-монтажни работи Отчитане на проектиране и строителство на сграда Годишни финансови отчети на предприятие майка, неизвършващо дейност Представяне на акции в годишния финансов отчет Акции с привилегия за обратно изкупуване Средните и големите предприятия подлежат на задължителен независим финансов одит Отчитане на приход от продажбата на стоки/услуги и на последващо предоставяне на услуги по техническа поддръжка Причини и предпоставки за изготвяне на консолидирани отчети от бюджетните организации Преоценка на финансови инструменти в края на годината Кандидатстване по програма за финансиране с 50% за покупка на ДМА - земеделска техника Процедури за бракуване на стоки с изтекъл срок на годност Първоначална оценка на ДМА Отчитане и облагане с ДДС на обединение на търговски дружества Счетоводни и данъчни задължения при договор за наем между фирмата и управителя й Проверка на ведомостите на лечебно заведение от РЗОК Отчитане на плащания в криптовалути Разходи за стопанска дейност на юридическо лице с нестопанска цел Продажба на дружествени дялове от съдружници Признаване на приходи от продажби Счетоводно отчитане на преобразуването чрез вливане Отписване на вземане Отчитане на паричните средства, получени от емитирането на акционерния капитал Отчитане намаляването на капитала на търговско дружество Отчитане продажба на дялове в търговско дружество Документиране на неустойки и лихви с обезщетителен характер Отчитане на дружествени дялове Признаване на ДМА Лице, което не отговаря на изискванията, посочени в чл. 18 от Закона за счетоводството, не може да бъде управител на счетоводно предприятие Приложението към ГФО на малко предприятие Издаване на фактури, когато за доставките се прилагат различни данъчни ставки Коментар на промените в Закона за счетоводството, обн., ДВ, бр. 72 от 27.08.2024 г. АБОНАМЕНТНА КАМПАНИЯ 2026: Ранни заявки на намалени цени! Счетоводно отчитане на кредит, по който дадено дружество е съдлъжник - ипотекарен длъжник Бракуване на материални запаси	в. "Главен счетоводител" АБОНАМЕНТНА КАМПАНИЯ 2026: Ранни заявки на намалени цени! № М-24-39-155 от 28.05.2024 г. ОТНОСНО: Счетоводно отчитане и прилагане на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО), Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) във връзка с план за предлагане на акции на служители в дружества от групата „В……“ с наименование „S…..“ № М-24-39-214 от 15.04.2024 г. ОТНОСНО: счетоводното отчитане и данъчно облагане по Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) при апорт на вземане при апортиращото и приемащото дружество – свързани лица Облагане на търговия с виртуални валути № 96-00-12 от 25.01.2023 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на договор за извършена услуга по реда на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Закона за счетоводството (ЗСч) № 26-Т-44 от 08.03.2022 г. Относно: Счетоводното отчитане на маржа при туристическите услуги Предоставена от страна на съдружник финансова помощ в предприятие № 3-1200 от 30.08.2021 г. Относно: Счетоводно отчитане на разпределен дивидент под формата на апортна вноска на недвижим имот (апартамент) № 3-1327 от 12.08.2020 г. Относно: Счетоводно и данъчно третиране на извършени апортни вноски с дялове № 20-00-74 от 24.03.2020 г. Относно: Регулиране за данъчни цели на счетоводни разходи за дарение № ЕП-04-29-9 от 21.04.2020 г. Относно: Необходимост от становище по отношение на първични счетоводни документи, с които ще се доказват реализирани от земеделските стопани живи животни към кланиците Съхраняване на счетоводната и търговската информация Амортизация на активи Разходи, свързани с транспортиране на стоки с наето МПС Отчитане на лизингови вноски Срок на лизинговия договор Отчитане приходите от продажба на продукция и стоки Класифициране на договорите за лизинг Особености на счетоводното отчитане на взаимоотношенията между работодател и оператор при ваучерите за храна Преобразуване на дружества Раздаване на бонуси на управителите на дружеството Счетоводно-правни аспекти на авансовите плащания с доставчици и клиент Нефинансова декларация по Глава седма от Закона за счетоводството Източници на информация, даващи индикация за обезценка на активи № 16-12-68 от 10.03.2016 г. Относно: отчитане на приходи от продажба на карти за пазаруване, даващи право на отстъпка от цената на стоката в търговските обекти № 16-12-13 от 18.01.2018 г. Относно: прилагане на счетоводното законодателство – сделка с отдаване под наем на движими вещи с особен залог Условия за признаването на провизии Счетоводно отчитане и представяне във финансовите отчети на дълготрайните материални активи Счетоводно и данъчно третиране на разходите за ремонт на наети дълготрайни активи Отчитане на финансиранията и субсидиите от държавата и еврофондовете Доставка, свързана със сграда Разходи за реклама Отчитане на активите и пасивите по отсрочени данъци Отчитане на придобити идеални чати от поземлен имот 1-ИТ-00-13 от 09.02.2018 г. Относно: Прилагането на §1, т.30 от ДР на Закона за счетоводството (ЗСч) и чл.92, ал.4 от Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) Представяне на признатите активи и пасиви по отсрочени данъци Признаване на разходи Ефекти от дължимите в бъдеще данъци (отсрочения данък) Отчитане на разходи Първоначална оценка на дългосрочните инвестиции в акции/дялове Отписване на ДМА Първоначално класифициране на отделните и разграничими активи като ДМА Оценка на произведените от предприятието материални запаси Регистрация и отчет на извършваните продажби на стоки или услуги Вземания от клиенти - оценяване и представяне Продажба на право на строеж № 16-12-68 от 10.03.2017 г. Относно: осчетоводяване на разходи за закупуване на стоки от продавачи физически лица от eBay – Германия и завеждане на стоките в баланса на предприятието № 16-12-25 17.02.2017 г. Относно: документална обоснованост на разходи за самолетни билети от авиокомпания Ryanair Представяне оценяването на инвестиции в дъщерни, асоциирани и съвместни предприятия в индивидуалните финансови отчети Раздаване на бонуси на управители на ТД
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Желаете ли да четете всички материали в сайта ни?

Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика

Отговаря проф. д-р Али ВЕЙСЕЛ – регистриран одитор

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"