Построяване на апартаменти с цел последваща продажба


Български законник	Седмичен законник	Главен счетоводител	За Експертис	Настолник…	Трудово право	Семинар	Бюджет	1000 въпроса…	Контакти

АБОНАМЕНТ

Желаете ли да четете всички материали в сайта ни?
ДА, ЩЕ СЕ АБОНИРАМ! Вижте нашите варианти и цени за абоннамент
Затвори

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Счетоводство > Въпроси, отговори и коментари > 2026 г. > Построяване на апартаменти с цел последваща продажба

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Построяване на апартаменти с цел последваща продажба

Публикувано на 23.06.2026

Отговаря Христо ДОСЕВ – д.е.с., регистриран одитор

Въпрос: От 2026 г. фирмата ще закупи земя и стара сграда, като на мястото ще се построи нова - кооперация с апартаменти за продажба. Докато се построи новата сграда ще има разходи и загуби, които евентуално ще се покриват с печалбата от минали години. Въпросът ми е: как трябва да се заведе счетоводно закупената земя и сграда като един актив с общата стойност - СМЗ или поотделно земя и сграда (която ще бъде разрушена) като ДА. За покупката на земя...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

Реклама:

сп. "Български законник" Съставни части на ГФО Ключови аспекти и изисквания на МСФО 18 Представяне и оповестяване във финансовите отчети Отчитане на стоки и материални запаси Амортизиранe на нематериалните активи Отчитане на закупени сребърни монети, подарени на клиенти Разпределяне на печалба в търговско дружество Построяване на апартаменти с цел последваща продажба Задължения на предприятията по реда на Наредба № 27 на БНБ за статистиката на платежния баланс, международната инвестиционна позиция и статистиката на ценните книжа Превалутиране на левовата каса в евро Счетоводни аспекти при договор за финансиране, сключен от община с Държавен фонд „Земеделие“ Преизчисляване на валутен заем в долари Отчитане на платени такси, разноски, хонорари и данъци във връзка със завеждане на дело Отчитане на удържани такси по плащания от Страйп Нови методи за определяне на пазарните цени Счетоводно отчитане на договорите за лизинг Документалната обоснованост на стопанските операции – законова регламентация в примери № 3-55-0005-13#4 oт 10.07.2025 г. ОТНОСНО: Счетоводно отчитане на финансова корекция по проект „Иновации и конкурентоспособност“ Отчитане на изработка и монтаж на алуминиеви врати Отписване на вземане като несъбираемо Размер на дивидента, който може да се изплати за минали периоди Признаване на ДНМА Неотписаните дълготрайни активи в предходен период се третират като грешка от минал период Замяна на ДМА с нов Прекратяването на членствените отношения на съдружник в дружество с ограничена отговорност поради неговото напускане Ликвидация на дружество Продажби на стоки с търговска отстъпка Приспадане за данъчни цели на реализираните данъчни загуби Въвеждането на еврото в България от 01.01.2026 г.: ключови счетоводни, данъчни и одиторски въпроси ПРЕДСТОЯЩО: Въвеждането на еврото в България от 01.01.2026 г.: ключови счетоводни, данъчни и одиторски въпроси Основни задължения за предприятията при приемането на еврото в България като основна парична единица При невърнати допълнителни парични вноски по чл. 134, ал. 1 от ТЗ задълженията следва да се отпишат като счетоводен приход Скрито разпределение на печалбата Изтекъл срок на валидност на ваучери за храна на електронен носител, поради изтичане срок на валидност на индивидуалната квота от която са предоставени ваучерите Отчитане на заредената електрическа енергия при зареждането на автомобил Продажба на недвижим имот - земя Деклариране на печалба/загуба в отчетите пред статистиката Покриване на загуби от минали години Прехвърляне на инвестиционен имот, отчитан по справедлива стойност, в имот, ползван от собственика Отчитане на вземания при цесия Коригиране на грешки от предходни периоди Добив и продажби на риба от изкуствен водоем Извършване на независим финансов одит на финансовите отчети на български клон на чуждестранно юридическо лице Стопанска дейност на ЮЛНЦ Първоначална оценка на лек автомобил, купен на лизинг Обезценка на вземане от доставчик Промените в Закона за счетоводството, направени през 2025 г. Осчетоводяване на разлики възникнали след корекции на ДДС Разходи за амортизация на дълготрайни активи Счетоводно представяне на инвестициите на отчитащото се предприятие в капитала на други предприятия Сделка по прехвърляне на дружествени дялове в търговско дружество (ООД) между две физически лица	в. "Седмичен законник" Ползване на електронни платформи за обмяна на първични счетоводни документи Отписан заем на акционер Прилагане на СС 21 Отчитане на ефектите от промените във валутните курсове при изготвянето на консолидирани финансови отчети на група предприятия Важни моменти при годишното счетоводно приключване в строителното предприятие за отчетната 2025 г. Заем в ЕООД Отчитане на печалбата в чуждестранен клон на българска фирма Право на ползване на ФЕЦ Корекция на фундаментална грешка Учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване на сграда Счетоводни и данъчни аспекти при прехвърляне на ЕТ на ООД Оценяване и представяне на биологичните активи и селскостопанската продукция Отчитане на приходи от абонаментни услуги Оценка на получени ДМА в резултат на апортна вноска по реда на ТЗ Годишно счетоводно приключване в земеделските кооперации за отчетната 2025 г. Заплащане на възнаграждения с инвестиционно злато Отчитане на безвъзмездна финансова помощ по програмата за развитие на селските райони За някои особености и проблемни области относно статута и отчетността на съсловните организации ЗОПБ и допълнителните парични вноски в предприятието Продажба на отпадъци Преоценка на финансови инструменти в края на 2025 година Временно изваждане от употреба на ДМА Отчитане на предоставена строителна услуга срещу право на строеж Прехвърляне на земя срещу право на строеж Отчитане на договор за спонсорство Признаване на правителствени дарения Отчитане на карти “Мултиспорт”, които са за сметка на служителите Придобиване на дялове и акции в търговските дружества чрез непарични вноски Отписване на финансови пасиви Прехвърляне на право на строеж върху земя Третиране на доставките със земя и сгради Оперативен лизинг на лек електрически автомобил Отчитане на договор за ишлеме Отчитане на печалба в свързани предприятия Подаване на ГФО на ООД Тест за обезценка на акции в предприятие, прилагащо МСФО Отчитане на учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване Отчитане на резултата от продажбата на инвестиции Коригиране на счетоводна грешка от бюджетно предприятие Правни, счетоводни и данъчни аспекти на Закона за приемане на еврото в РБ (ЗПЕРБ) Отчитане на дължими лихви и разходи по съдебното дело Закупуването на акции/дялове в колективна инвестиционна схема Изготвяне на финансови отчети от предприятие майка Счетоводни записвания при смесено придобиване на земя Отчитане на инвестиции в дъщерно предприятие Отчитане на строително-монтажни работи Отчитане на проектиране и строителство на сграда Годишни финансови отчети на предприятие майка, неизвършващо дейност Представяне на акции в годишния финансов отчет Акции с привилегия за обратно изкупуване Средните и големите предприятия подлежат на задължителен независим финансов одит	в. "Главен счетоводител" № 55-30-8297 от 08.12.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и счетоводното законодателство във връзка с отчитането на дълготраен материален актив по компонентния модел № 3-55-0005-13#4 от 10.07.2025 г. ОТНОСНО: Счетоводно отчитане на финансова корекция по проект „Иновации и конкурентоспособност“ Водене на счетоводство от земеделски производител АБОНАМЕНТЕН КАТАЛОГ 2026 № М-24-39-155 от 28.05.2024 г. ОТНОСНО: Счетоводно отчитане и прилагане на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО), Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) във връзка с план за предлагане на акции на служители в дружества от групата „В……“ с наименование „S…..“ № М-24-39-214 от 15.04.2024 г. ОТНОСНО: счетоводното отчитане и данъчно облагане по Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) при апорт на вземане при апортиращото и приемащото дружество – свързани лица Облагане на търговия с виртуални валути № 96-00-12 от 25.01.2023 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на договор за извършена услуга по реда на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Закона за счетоводството (ЗСч) № 26-Т-44 от 08.03.2022 г. Относно: Счетоводното отчитане на маржа при туристическите услуги Предоставена от страна на съдружник финансова помощ в предприятие № 3-1200 от 30.08.2021 г. Относно: Счетоводно отчитане на разпределен дивидент под формата на апортна вноска на недвижим имот (апартамент) № 3-1327 от 12.08.2020 г. Относно: Счетоводно и данъчно третиране на извършени апортни вноски с дялове № 20-00-74 от 24.03.2020 г. Относно: Регулиране за данъчни цели на счетоводни разходи за дарение № ЕП-04-29-9 от 21.04.2020 г. Относно: Необходимост от становище по отношение на първични счетоводни документи, с които ще се доказват реализирани от земеделските стопани живи животни към кланиците Съхраняване на счетоводната и търговската информация Амортизация на активи Разходи, свързани с транспортиране на стоки с наето МПС Отчитане на лизингови вноски Срок на лизинговия договор Отчитане приходите от продажба на продукция и стоки Класифициране на договорите за лизинг Особености на счетоводното отчитане на взаимоотношенията между работодател и оператор при ваучерите за храна Преобразуване на дружества Раздаване на бонуси на управителите на дружеството Счетоводно-правни аспекти на авансовите плащания с доставчици и клиент Нефинансова декларация по Глава седма от Закона за счетоводството Източници на информация, даващи индикация за обезценка на активи № 16-12-68 от 10.03.2016 г. Относно: отчитане на приходи от продажба на карти за пазаруване, даващи право на отстъпка от цената на стоката в търговските обекти № 16-12-13 от 18.01.2018 г. Относно: прилагане на счетоводното законодателство – сделка с отдаване под наем на движими вещи с особен залог Условия за признаването на провизии Счетоводно отчитане и представяне във финансовите отчети на дълготрайните материални активи Счетоводно и данъчно третиране на разходите за ремонт на наети дълготрайни активи Отчитане на финансиранията и субсидиите от държавата и еврофондовете Доставка, свързана със сграда Разходи за реклама Отчитане на активите и пасивите по отсрочени данъци Отчитане на придобити идеални чати от поземлен имот 1-ИТ-00-13 от 09.02.2018 г. Относно: Прилагането на §1, т.30 от ДР на Закона за счетоводството (ЗСч) и чл.92, ал.4 от Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) Представяне на признатите активи и пасиви по отсрочени данъци Признаване на разходи Ефекти от дължимите в бъдеще данъци (отсрочения данък) Отчитане на разходи Първоначална оценка на дългосрочните инвестиции в акции/дялове Отписване на ДМА Първоначално класифициране на отделните и разграничими активи като ДМА Оценка на произведените от предприятието материални запаси Регистрация и отчет на извършваните продажби на стоки или услуги Вземания от клиенти - оценяване и представяне Продажба на право на строеж № 16-12-68 от 10.03.2017 г. Относно: осчетоводяване на разходи за закупуване на стоки от продавачи физически лица от eBay – Германия и завеждане на стоките в баланса на предприятието
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Желаете ли да четете всички материали в сайта ни?

Построяване на апартаменти с цел последваща продажба

Отговаря Христо ДОСЕВ – д.е.с., регистриран одитор

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"