Осигуряване на италиански гражданин при получени доходи от наем в България


Български законник	Седмичен законник	Главен счетоводител	За Експертис	Настолник…	Трудово право	Семинар	Бюджет	1000 въпроса…	Контакти

АБОНАМЕНТ

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Осигуряване > Въпроси, отговори и коментари > 2026 г. > Осигуряване на италиански гражданин при получени доходи от наем в България

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Осигуряване на италиански гражданин при получени доходи от наем в България

Публикувано на 16.10.2026

Отговаря Петя ГИНИНА - юрист по осигурително законодателство в НАП

Италиански гражданин е закупил два апартамента в България и от 01.01.2023 г. се е преместил да живее в страната. Не упражнява трудова дейност, но е местно лице на България. В единия апартамент живее, а другия от 01.05.2025 г. е започнал да отдава под наем за дългосрочно ползване.
За периода от 01.05.2025 г. до 31.12.2025 г. е получил облагаем доход единствено от наем на апартамента в България, който е в размер на 24 000 лв. Този доход е дек...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

Реклама:

сп. "Български законник" Отпуск поради бременност и раждане или поради отглеждане на дете на лице, работещо по ДУК Последни промени относно допълнително задължително пенсионно осигуряване № ВК-30-10237 от 12.08.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство Здравно осигуряване на СОЛ - пенсионер с ТЕЛК с над 50% намалена работоспособност Надвнесените вноски за здравно осигуряване Осигуряване на служител, работещ по два трудови договора Определяне на окончателния размер на осигурителния доход № 55-30-23570#1 13.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване Осигуряване на лица, упражняващи трудова дейност на различни основания като самоосигуряващи се Определяне на осигурителния доход на регистрирано като самоосигуряващо се лице - адвокат Промени в Кодекса за социално осигуряване Закон за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. Закон за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. № ЕВ-54-2210-3360 от 17.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Спогодбата между Република България и Република Австрия за избягване на двойното данъчно облагане на доходите и имуществото (СИДДО с Австрия), Регламент (ЕО) №883/2004 за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент (ЕО) №987/2009) № 55-30-23953 от 22.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) по отношение на граждани на Република Узбекистан, на които е издадено разрешение за продължително пребиваване и работа тип „Единно разрешение за пребиваване и работа“ Здравноосигурителни вноски за периодите на неплатен отпуск Осигуряване на японски гражданин, нает за извършване на услуга от българско дружество № 55-30-11053 от 22.07.2025 г. ОТНОСНО: Прилагането на данъчното и осигурителното законодателство по отношение на лице, осъществяващо дейност на територията на две и повече държави – членки на Европейския съюз Осигуряване на художник, получил суми по банков път от купувачи от ЕС и извън ЕС за продадени собствени картини Осигуряване на български гражданин, работещ по трудов договор в Испания, който е и собственик на ЕООД в България Осигуряване на пенсионер, работещ по трудов договор Здравно осигуряване на лице придобило право на пенсия, собственик на ЕООД Осигуряване на самоосигуряващо се лице в ЕООД, работещо по трудов договор в друго дружество Казуси, свързани с попълване на справката за окончателния размер на осигурителния доход към ГДД по чл. 50 от ЗДДФЛ № 55-30-11162 от 05.11.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство при предоставяне на еднократна помощ при раждане на дете № 60-30-36 от 12.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство Осигуряване на безработно чуждестранно лице с разрешение за продължително пребиваване Определяне на окончателния размер на осигурителния доход от самоосигуряващите се лица за 2025 г. – примери № 54-30-1017 от 04.02.2025 г. ОТНОСНО: Задължително здравно осигуряване на чуждестранни ученици, навършили 18-годишна възраст, до завършване на средно образование в България Осигуряване на управител на фирма, който е пенсионер Осигурителни вноски за български гражданин, който е гражданин и на САЩ, с когото е сключен договор за управление на ЕООД, чийто едноличен собственик е американско дружество Осигуряване на български гражданин, живеещ в Индонезия и работещ за българска фирма, която извършва услуги там Осигуряването през 2026 г. № 48-30-61 от 10.03.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на ЗДДФЛ, КСО и ЗЗО при дарение на акции на служителите за постигнати резултати № 55-26-847 от 30.04.2025 г. ОТНОСНО: Задължително осигуряване на едноличен собственик и управител в ЕООД № 94-Ж-8 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство по отношение на чуждестранни физически лица – граждани на Украйна с предоставена временна закрила. Осигуряване на лице, пребиваващо в САЩ, но работещо за българска фирма Осигуряване на самоосигуряващо се лице, полагащо личен труд във фирма в ЕС Осигуряване на самоосигуряващо се лице, което получава пенсия № 54-30-706 от 23.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) № 54-30-611 от 21.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) и на Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) № М-26-В-560 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Здравно осигуряване на чуждестранно физическо лице – гражданин на Руската федерация, с предоставено разрешение за продължително пребиваване и работа тип „Единно разрешение за пребиваване и работа“. № 94-00-169 от 19.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на ЗДДС, ЗДДФЛ и Кодекса за социално осигуряване от лице, упражняващо свободна професия Осигуряване на съдружник във фирма, който се пенсионира по възраст, но продължава да работи Осигуряване на украински гражданин, пребиваващ в България като чужденец с предоставена временна закрила Осигуряване на прокурист в търговско дружество Осигуряване на управители на ООД Осигуряване на собственик и управител на ЕООД № 55-30-1615 от 05.03.2025 г. ОТНОСНО: Корекции в декларации образец № 1 и образец № 6 по Наредба № Н 13 от 17 декември 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица Право на парично обезщетение поради майчинство до 410-ия ден от НОИ	в. "Седмичен законник" Осигуряване на лице, което работи дистанционно от България за дружество, установено в Обединеното кралство Промени в Наредба Н-13 от 2019 г. на Министерство на финансите, в сила от 1 август 2026 г. Внасяне на осигурителни вноски, когато лицето упражнява дейност на различни основания Обезщетението за бременност и раждане при подписване и подаване на документи, свързани с коригиране на капитала в ТР от собственик на ЕООД Давностен срок за осигурителни вноски Ред за осигуряване на детето (ученик, който се обучава чрез работа) на немска гражданка, която живее в България Закон за бюджета на ДОО за 2026 г. - Осигуряване на италиански гражданин при получени доходи от наем в България Попълване на Таблица 1 и Таблица 2 от Справката за окончателния размер на осигурителния доход Осигуряване на лице, работещо в Германия и собственик на фирма в България Осигуряване на самостоятелно заето лице в Нидерландия, което е и самоосигуряващо се лице в България Задължение за осигуряване като собственик на еднолично дружество с ограничена отговорност Възстановяване от НОИ на неоснователно внесени осигурителни вноски за недостигащ стаж Попълване на ОКД-5 на пенсионер Осигуряване на гръцки гражданин пенсионер за извършване на услуга по граждански договор за българско дружество Осигуряване на управител на ЕООД при еднократна или временна трудова дейност Осигуряване на лице - пенсионер и самоосигуряващ се в Германия, което е получило доход от продажба на дялове в България Осигуряване на лица, работещи без трудово правоотношение през 2026 г. - осигурителен доход, осигурителни вноски Определяне на окончателния размер на осигурителния доход в ГДД по чл. 50 от ЗДДФЛ Относно възможността физическо лице - управител на дружество на основание ДУК, осигуряващо се на максималния осигурителен доход, да не получава възнаграждение за дейността си управител на новоучредено второ дружество Осигурителни задължения на лице с българско и английско гражданство, коeто живее и работи като нает във Великобритания и отдава краткосрочно апартамент в България чрез Booking Промени в Наредба № Н-13 от 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица Дуална система на обучение - трудови и осигурителни аспекти Корекция на Декларация обр. 1 и 6 Осигуряване на управител на ЕООД, полагащ личен труд Осигурителен режим за собственик - европейски гражданин, който упражнява труд в търговско дружество в България и има отпусната пенсия от друга държава Осигуряване на адвокат Разпределяне на печалба по време на майчинството на собственика на ЕООД Момент на възникване на задължението за осигуряване за самоосигуряващите се лица Осигуряване на български гражданин, който живее и работи в Австрия и извършва интернет услуги оттам за български възложител Осигуряване на адвокат, който работи и по договор за управление и контрол и получава възнаграждение за участие в съвет на директорите Осигуровки и обезщетения за треньор, нает по граждански договор Дължимост на осигуровки и данъци при изплащане на последно възнаграждение и обезщетения на починал служител Осигуряване на управител на ЕООД, който е лице с двойно гражданство (българско и американско) Работа на български гражданин за сръбски работодател Осигуряване на френски гражданин с отпусната пенсия, който работи по договор за управление и контрол на ООД и е собственик и управител на ЕООД в България Паричното обезщетение за бременност и раждане Осигурителни вноски за лице, създаващо и качващо видеа в TikTok Осигуряване на британски граждани, наети за трудова дейност в България Осигуряване на български гражданин, работещ във Великобритания, който е собственик на ЕООД в България Ред за осигуряване и за промяна на вида на осигуряването на самоосигуряващите се лица Право на бащата на отпуск за отглеждане на дете до навършване на 8-годишна възраст Осигуровки за физическо лице, когато то е регистрирано като земеделски стопанин и когато няма такава регистрация Осигуряване на управители Обезщетение за безработица Здравно осигуряване на чужди граждани, на които е издадено разрешение за продължително пребиваване и работа тип “Единно разрешение за пребиваване и работа” Осигуряване на земеделски стопани и техните съпруг/съпруга Ползване на отпуск за временна неработоспособност по време на отпуск за ползване до 15 календарни дни при раждане на дете Възстановяване на задължителни осигурителни вноски на наследници на починало лице Промяна на вида на осигуряването на самоосигуряващо се лице	в. "Главен счетоводител" Изчисляване на обезщетението за бременност и раждане на майките, които са работили и имат осигурителен период по законодателството и на други държави - членки на ЕС № 54-0001-115 от 26.06.2026 г. Относно: Осигуряване на лице, отдаващо имот краткосрочно чрез платформата Booking Право на ранно пенсиониране № 54-0002-41 от 29.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), осигурителното законодателство и Наредба Н-18 от 13 декември 2006 г. на МФ за регистриране и отчитане чрез фискални устройства (ФУ) на продажбите в търговски обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изискванията към лицата, извършващи продажби чрез електронен магазин (Наредба № Н-18/2006 г.) № 55-30-14301 от 15.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на данъчното и осигурителното законодателство Пенсиониране при условията на трета категория труд през 2026 г. – чл. 68, ал. 1 и 2 от КСО № ЕВ-54-0001-101 от 02.06.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване (КСО), Закона за здравно осигуряване (ЗЗО) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 54-0001-104#4 от 01.06.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за здравно осигуряване Право на бащата на отпуск за отглеждане на дете до навършване на 8-годишна възраст № 54-0001-38 от 16.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурително законодателство Попълване на Декларация образец № 1 при ползване на отпуск за бременност и раждане при сумирано изчисляване на работното време № 54-30-4179 от 16.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) и осигурителното законодателство Пенсиониране на лице, работило първа и трета категория труд Плащане на осигуровки след ревизионен акт на НАП № 54-0002-247 от 23.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) № 55-30-7909 от 19.03.2026 г. Относно: Прилагане на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Наредба №Н-13 от 17.12.2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица № 54-0001-31#1 от 09.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на осигурителното законодателство № 54-30-1416#1 от 06.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за здравното осигуряване № 54-0001-35#1 от 11.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за здравно осигуряване (ЗЗО) и Наредба №Н‑13 от 17 декември 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица № 54-0002-38 от 29.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 54-0001-53#1 от 26.03.2026 г. Относно: Прилагане на разпоредбите на Закона за здравното осигуряване № 55-0002-43 от 26.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство при изплащане на възнаграждение по граждански договор с чужд гражданин, от трета страна и от ЕС № ЕВ-54-30-730#2 от 05.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство Дължими осигуровки от едноличен търговец с ТЕЛК № 54-0002-2 от 07.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) № 55-24-1110 от 13.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство, касаещо изчисляване и изплащане на средства за работно облекло № 54-30-8990 от 07.11.2025 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване и Наредбата за обществено осигуряване на самоосигуряващите се лица и българските граждани на работа в чужбина и морските лица № 54-0001-250 от 05.12.2025 г. Относно прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО), Закона за здравно осигуряване (ЗЗО), Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския Парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 на Европейския Парламент и на Съвета за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент №987/2009) № 54-30-905#3 от 09.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване и Наредба №Н-13 от 17 декември 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица № 55-0002-10#2 от 19.02.2026 г. Относно: Прилагане на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване (КСО), Закона за здравно осигуряване (ЗЗО) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 54-30-1670 от 10.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и осигурителното законодателство Осигуряване при стачни действия № 55-0002-322 от 05.12.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство от самоосигуряващо се лице № 55-0001-671 от 22.12.2025 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане, Закона за данъците върху доходите на физическите лица, Кодекса за социално осигуряване, Закона за здравното осигуряване и Наредбата за елементите на възнаграждението и за доходите, върху които се правят осигурителни вноски № 54-0002-18 от 09.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на данъчното и осигурително законодателство Осигуряване при дистанционна работа от чужбина № 55-30-24631#1 ОТ 02.02.2026 г. Относно: прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване Осигуряване на собственик на фирма, работещ и по трудово правоотношение № 54-0002-221 от 22.10.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателтво № ЕВ-55-0002-295 от 17.10.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 55-0001-653#1 от 15.12.2025 г. Относно: Прилагане на разпоредбите на Закона за здравно осигуряване № 55-0001-601#1 от 05.11.2025 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване, Закона за здравно осигуряване и Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 54-2217-2091#3 от 03.11.2025 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския Парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 на Европейския Парламент и на Съвета за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент №987/2009) № 1-54-0004-51 от 29.10.2025 г. ОТНОСНО: Данъчни и осигурителни задължения за доходи от онлайн дейности в Instagram, TikTok и Facebook № 54-0001-250 от 05.12.25 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО), Закона за здравно осигуряване (ЗЗО), Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския Парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 на Европейския Парламент и на Съвета за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент №987/2009) № 54-30-9037#3 от 02.12.2025 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Наредба №Н-13 от 17 декември 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица № 55-30-15605 от 20.10.2025 г. Относно: Прилагане на осигурителното законодателство в случаите на издаден болничен лист с период на временна неработоспособност, настъпила непосредствено след ден, в който служител без уважителни причини не се е явил на работа (самоотлъчка) № 55-30-22812 от 22.12.2025 г. ОТНОСНО: задължително здравно осигуряване на чилийски гражданин с разрешение за продължително пребиваване като член на семейство на български гражданин № 55-29-4538 от 21.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) по отношение на гражданка на Република Сърбия № 54-30-9429 от 15.12.2025 г. ОТНОСНО: Задължително осигуряване на гражданин на Хондурас в България
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Осигуряване на италиански гражданин при получени доходи от наем в България

Отговаря Петя ГИНИНА - юрист по осигурително законодателство в НАП

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"