Дата на данъчно събитие при извършване на доставки по договори за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда


Български законник	Седмичен законник	Главен счетоводител	За Експертис	Настолник…	Трудово право	Семинар	Бюджет	1000 въпроса…	Контакти

АБОНАМЕНТ

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Данъци > Въпроси, отговори и коментари > ЗДДС > 2026 г. > Дата на данъчно събитие при извършване на доставки по договори за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Дата на данъчно събитие при извършване на доставки по договори за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда

Публикувано на 20.10.2026

Мина Янкова, данъчен експерт в МФ

Мина Янкова, данъчен експерт в МФ, отговаря на въпроса: Кога се облага с ДДС извършването на доставка по договор за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда? Налице ли е право на данъчен кредит за лизингополучателя?

Фактическото предоставяне на сграда по договор за лизинг, в който изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сградата, се счита за доставка н...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

Реклама:

сп. "Български законник" № 55-30-5469 от 10.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на чл. 21, ал. 2 от ЗДДС във връзка с извършваната дейност на регистриран в страната клон на чуждестранно лице № 55-0001-175 от 10.02.2026 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране за целите на ЗДДС на доставка на оборудване и изграждане на покривна фотоволтаична инсталация на сграда/конструкция на територията на друга държава членка, която ще се извършва от данъчно задължено лице, установено в България № 54-30-2049 от 20.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Регламент (ЕО) №883/2004, Регламент (ЕО) №987/2009 № 54-0001-229 от 26.01.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на ЗДДС във връзка с продажба на поземлен имот с неуредени сметки по регулация № 54-0001-42 от 18.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на ЗДДФЛ за получени парични подаръци № ЕВ-54-0001-288 от 18.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на ЗДДФЛ по отношение на доходите по допълнително условно парично плащане „earnout“ Данъчни аспекти при изплащане на рента от земеделски производител Счетоводно отчитане на разходите за подобрение на нает дълготраен актив Класифициране на фотоволтаичните системи за данъчни цели Облагане на услуга за поправка на движими вещи ДДС при покупка на имот в Испания Отразяване на получена фактура за резервна част на лек автомобил от Хонконг Задължение за издаване на протокол по чл. 117, ал. 2 от ЗДДС Третиране по ЗДДС при продажба на апортирани недвижими имоти в търговско дружество Данъчно облагане и счетоводно отчитане на продажбата на стоки, доставяни от дилъри, прилагащи режима на маржа на цената Правила и етапи за въвеждането на стандартния одитен файл за данъчни цели в България № ЕВ-54-2210-3360 от 17.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Спогодбата между Република България и Република Австрия за избягване на двойното данъчно облагане на доходите и имуществото (СИДДО с Австрия), Регламент (ЕО) №883/2004 за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент (ЕО) №987/2009) № 55-30-12640 от 17.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на ЗКПО и ЗДДС по отношение на разходи за командироване № 54-30-10298 от 30.01.2026 г. ОТНОСНО: Данъчното третиране на доходите от системни продажби на животни чрез онлайн обяви № 3-ЕВ-55-04-970#3 от 03.02.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на чл. 176в, ал. 6 и ал. 16 от ЗДДС № 3-59-04-186#4 от 17.02.2026 г. ОТНОСНО: Данък върху превозните средства по Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) за автомобил, придобит в режим на съпружеска имуществена собственост (СИО) Данъци при прехвърляне на акции чрез дарение Данъчно третиране на „скритото разпределение на печалбата“ по реда на ЗКПО и на „отклонение от данъчно облагане“ Право на данъчен кредит при закупуване на нов автомобил Регистрация по ДДС на дружество, продаващо абонаменти за софтуер ДДС при продажба на имот ДДС при получено обезщетение от застрахователна компания Покупка на кола втора употреба Задължение за регистрация по ЗДДС при доставки на маркетингови проучвания Аспекти по ЗКПО във връзка с извършени разходи за дарения в полза на деца с увреждания № 3-55-07-2586#4 от 29.08.2025 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на доставка на недвижим имот съгласно разпоредбите на ЗДДС № 55-0002-241 от 03.07.2025 г. ОТНОСНО: Право на командировъчни пари при командироване на работници в държава - членка на ЕС № 55-0001-315 от 16.06.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на част V „а“ „Облагане на многонационалните и големите национални групи предприятия с допълнителен данък“ на ЗКПО № 55-30-11053 от 22.07.2025 г. ОТНОСНО: Прилагането на данъчното и осигурителното законодателство по отношение на лице, осъществяващо дейност на територията на две и повече държави – членки на Европейския съюз ДДС при доставка на софтуерни услуги Облагане с ДДС при тристранна операция Облагане с ДДС на предоставени консултантски и маркетингови услуги Употреба на касов апарат от фирма за дентални услуги Облагане с ДДС на продажба на картини онлайн посредством платени интернет платформи Данъчно третиране по ЗДДС на допълнителни услуги, предоставяни от лечебно заведение за болнична рехабилитация Прилагане на ЗДДС след дерегистрация на доставчика при разваляне на сделка за доставка, по която е извършено авансово плащане № 54-0002-178 от 03.07.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 48-30-102 от 16.06.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на част V „а“ „Облагане на многонационалните и големите национални групи предприятия с допълнителен данък“ на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО). Облагане доходите на българско физическо лице, регистрирано като свободна професия Получаване на услуги от сдружение с нестопанска цел и задължение за регистрация по чл. 97а, ал. 1 от ЗДДС през 2026 г. Законодателни промени, направени със ЗИД на ЗКПО, обн., ДВ, бр. 30/2026 г. № 55-30-11091 от 2025 г. ОТНОСНО: Прилагането на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане № 54-0001-142 от 16.06.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 3-55-0005-25#3 от 24.04.2025 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране на придобит доход от лихви от едноличен търговец съгласно Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № ЕО-20-30-36 от 22.07.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) във връзка с отмяната на чл. 13, ал. 1, т. 2, б. „г“ от същия закон	в. "Седмичен законник" Начисляване на разходи за наем/аренда в полза на земеделски стопанин, облагащ се по реда на чл. 29а от ЗДДФЛ, и данъчна временна разлика по чл. 42, ал. 1 от ЗКПО ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Данъчно третиране за доставка на услуга, получена от местно физическо лице, упражняващо свободна професия с регистрации в регистър БУЛСТАТ и по чл. 97а от ЗДДС, от доставчик, установен в САЩ Облагане на приход от наем на имоти в Гърция, притежавани от търговско дружество ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Задължения по ЗДДС, които възникват при изпълнението на договор за възлагане на поръчка за правни консултантски и съдействащи услуги, сключен между нерегистрирана по ЗДДС българска фирма и фирма със седалище в Италия Аспекти относно данъчното облекчение по чл. 189б от ЗКПО и ограничението по ал. 2, т. 9, буква “г” от същата разпоредба Дистанционна продажба на стоки Аспекти относно регистрацията по чл. 100, ал. 1 от ЗДДС и прилагането на режима на малките предприятия в страната и режима на малките предприятия в ЕС Декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ и възнаграждение за положен личен труд от съдружник ДДС за доставки на посреднически услуги по сделки с фирма от трета страна за превоз на пътници Tретиране по ЗДДФЛ на доход от продажба на недвижим имот в Гърция, собственост на българско физическо лице Третиране по ЗДДФЛ при получено дарение на парична сума от местно физическо лице ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Приходи от продажба на недвижими имоти и преобразуване на финансовия резултат Аспекти относно погасителната давност на задължения за местни данъци и такси по ЗМДТ Приложението на чл. 50 от ЗДДС при продажба на употребявани превозни средства ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Внос на резервни части на територията на България Данъчно облагане при доставката на сгради или на части от тях, които не са нови Отчетени счетоводни разходи без документи Признаване за данъчни цели на разходи за командировка на собственика - управител на ЕООД Отразяване в счетоводния одиторски файл за данъчни цели на данните от две фактури, издадени от различни доставчици, в които суровини, използвани за едни и същи цели, са посочени с два различни тарифни кода Задължение за издаване на фактура Определяне на националния допълнителен данък Командироване на работник или служител от друго предприятие - третиране на разходите по ЗКПО Данъчно събитие при прехвърляне правото на собственост върху поземлен имот ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Третиране по ЗДДФЛ при продажба на амортизиран нежилищен имот (стопанска сграда), придобит от физическото лице при заличаването на ЕТ Непарична вноска в ООД Определяне на оборота за регистрация по ЗДДС и последствията при пропуснат срок за регистрация ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Аспекти по ЗДДС във връзка с извършване от дружество на апорт на недвижим имот, който е предмет на последваща продажба Задължения на българско юридическо лице, произтичащи от граждански договор, сключен с физическо лице, живеещо в Германия Скрито разпределение на печалбата при отклонение от обичайните пазарни нива - аспекти по ЗКПО и ЗДДФЛ Предстоящо въвеждане на нова специална схема за ДДС за “прехвърляне на собствени стоки” (TOOG) Данъчни задължения при покупка на автомобил втора употреба от държава членка с приложен марж на цената и следващата му продажба у нас ЕВРОПЕЙСКА ПРАКТИКА ПО ДАНЪЧНИ ДЕЛА Регистрация по ЗДДС (pdf) Дерегистрация по ЗДДС (pdf) Декларации, документиране и отчитане по ЗДДС Данъчни ставки по ЗДДС – стандартна, намалена и нулева Освобождаване от облагане с данък върху добавената стойност на малки предприятия Облагане на доходите от наем на чуждестранни физически лица Облагане с ДДС при сделки с трансграничен характер Задължение за издаване на фискален бон при продажби чрез електронен магазин, когато плащането се извършва с дебитна/кредитна карта Отразяване в дневниците по ЗДДС на фактура за абонаментна услуга от австралийска фирма с европейски VAT номер от регистрирана по ЗДДС българска фирма Данък при източника, дължим от клон на чуждестранно юридическо лице с място за стопанска дейност в страната Марж на цената при покупка на автомобил втора употреба Безвъзмездно право на строеж	в. "Главен счетоводител" Облагане на получена консултантска услуга от чуждестранно юридическо лице Дата на данъчно събитие при извършване на доставки по договори за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда Издаване на документи за изплатен доход и удържан данък № 54-0002-31 от 05.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) във връзка с търговия с финансови инструменти № 55-0002-53 от 08.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № ЕВ-55-16-8614 от 06.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС) и Правилника за прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ППЗДДС) № 3-32-22-409#3 от 12.05.2026 г. ОТНОСНО: прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 55-30-12612 от 01.06.2026 г. ОТНОСНО: деклариране на националния допълнителен данък по част V„а“ „Облагане на многонационалните и големите национални групи предприятия с допълнителен данък и с национален допълнителен данък“ на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 54-0001-38 от 16.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурително законодателство № 54-30-4212 от 18.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 54-0001-59 от 18.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 55-0002-30 от 14.05.2026 г. ОТНОСНО: прилагането на разпоредбите на чл. 174 от Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) по отношение на алтернативен инвестиционен фонд Ползване на данъчни облекчения чрез работодателя Облагане при наемане на хора, работещи онлайн от чужбина Данъчно задължено ли е лице, което получава доходи от лихви № 3-55-07-1932#2 от 24.06.2026 г. ОТНОСНО: Унищожаване на стоково-материални запаси, дълготрайни активи и счетоводен архив вследствие на непреодолима сила № 54-0001-57#1 от 21.04.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 55-0002-59 от 18.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Данъчно-осигурителен процесуален кодекс (ДОПК) във връзка с обработка на метали с получател румънско дружество № 52-30-15 от 17.06.2026 г. ОТНОСНО: Въпроси, свързани с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 3 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 3-40-04-881#2 от 17.06.2026 г. ОТНОСНО: Облагане на изплатено обезщетение по реда на чл. 224, ал. 1 от КТ на наследници на починало лице, съгласно Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 54-0002-46 от 10.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на данъчното законодателство № 54-0002-36 от 28.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № 54-30-3851 от 06.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № ЕО-22-30-507 от 01.06.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на чл. 14 от Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) № 55-0002-55 от 04.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закон за данък върху добавената стойност (ЗДДС) № 54-30-4179 от 16.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) и осигурителното законодателство № 55-30-10853 от 23.06.2026 г. ОТНОСНО: Признаване на разход за гориво, заплатен по банкова сметка на трето лице № 54-0002-247 от 23.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) № 55-30-5261#1 от 19.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Наредба №Н-18 от 13.12.2006 г. № ВК-22-268 от 14.04.2026 г. Относно: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 54-0001-234 от 08.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № 55-30-5951#2 от 19.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и Наредба №Н-18 от 13.12.2006 г. за регистриране и отчитане чрез фискални устройства на продажбите в търговските обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изисквания към лицата, които извършват продажби чрез електронен магазин № 55-0001-34#1 от 09.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност и Наредба № Н-18 от 13.12.2006 г. за регистриране и отчитане чрез фискални устройства на продажбите в търговските обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изисквания към лицата, които извършват продажби чрез електронен магазин № 54-30-1956 от 18.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 55-30-2440 от 11.03.2026 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране за целите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) на доставка на стоки, които се изпращат/превозват от място на територията на страната до трета страна от или за сметка на доставчика № ЕВ-54-2205-3151 от 12.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) Облагане на доходи на фирма от наем на имот в чужбина № 54-30-2295#4 от 19.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица при деклариране на финансови активи № 55-30-12640 от 17.03.2026 г. ОТНОСНО: прилагане на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) и Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) по отношение на разходи за командироване № ЕВ-54-0001-288 от 18.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) № ЕВ-54-2210-3360 от 17.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Спогодбата между Република България и Република Австрия за избягване на двойното данъчно облагане на доходите и имуществото (СИДДО с Австрия), Регламент (ЕО) №883/2004 за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) и Регламент (ЕО) №987/2009 за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 (Регламент (ЕО) №987/2009) № 54-0001-45 от 12.03.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица и Закона за местните данъци и такси № 54-30-2049 от 20.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Регламент (ЕО) №883/2004, Регламент (ЕО) №987/2009 № 54-30-3439#1 от 17.04.2026 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица № 54-0002-33 от 14.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) Облагане на доходи от продажба на апартамент с Акт 15 № 55-30-2090 от 07.05.2026 г. ОТНОСНО: Прилагането на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО) № 55-30-10058 от 24.03.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за коропоративното подоходно облагане (ЗКПО) за отписан ликвидационен дял № 3-ВК-04-1604#2 от 05.05.2026 г. ОТНОСНО: Данъчно третиране по Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) на доставки на лекарствени продукти, стойността на които се заплаща напълно или частично от Националната здравно-осигурителна каса (НЗОК) № 55-0002-50 от 20.04.2026 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредби на Наредба Н-18 от 13 декември 2006 г. на МФ за регистриране и отчитане чрез фискални устройства (ФУ) на продажбите в търговски обекти, изискванията към софтуерите за управлението им и изискванията към лицата, извършващи продажби чрез електронен магазин (Наредба № Н-18/2006 г.)
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Дата на данъчно събитие при извършване на доставки по договори за лизинг, в които изрично е предвидено прехвърляне на правото на собственост върху сграда

Мина Янкова, данъчен експерт в МФ

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"