Данъчни и осигурителни задължения на физическите лица при отдаване под наем на недвижим имот чрез интернет платформи


Български законник	Седмичен законник	Главен счетоводител	За Експертис	Настолник…	Трудово право	Семинар	Бюджет	1000 въпроса…

АБОНАМЕНТ

Експертис – счетоводно-правна информационна система

По тематика > Осигуряване > Въпроси, отговори и коментари > 2020 г. > Данъчни и осигурителни задължения на физическите лица при отдаване под наем на недвижим имот чрез интернет платформи

ВЪВЕДЕТЕ ВАШАТА ПАРОЛА ЗА ДОСТЪП
Не сте абонат на Експертис? Разгледайте вариантите ни за АБОНАМЕНТ

Данъчни и осигурителни задължения на физическите лица при отдаване под наем на недвижим имот чрез интернет платформи

Публикувано на 07.07.2020

Лиляна ПАНЕВА – данъчен консултант

Все по-често за намиране на наематели за разполагаеми жилищни площи българските физически лица използват услугите на интернет платформи като Booking и Airbnb. При това за тях естествено възникват въпроси относно техните данъчни и осигурителни задължения в качеството им на наемодатели и на ползватели на интернет услугата.
Тези задължения зависят от много конкретни обстоятелства, свързани както с целите, за които се наема даден недвижим имот,...

За да четете пълния текст на този материал, моля, влезте с вашата абонаментна парола за достъп или
разгледайте вариантите за АБОНАМЕНТ.

Реклама:

сп. "Български законник" № 55-30-1615 от 05.03.2025 г. ОТНОСНО: Корекции в декларации образец № 1 и образец № 6 по Наредба № Н 13 от 17 декември 2019 г. за съдържанието, сроковете, начина и реда за подаване и съхранение на данни от работодателите, осигурителите за осигурените при тях лица, както и от самоосигуряващите се лица Право на парично обезщетение поради майчинство до 410-ия ден от НОИ Осигуряване на собственик на ЕООД Осигуряване на собственик на фирма, работеща в България и в Германия Осигуряване на съдружник в ООД, който е и собственик на ЕООД № 96-00-238 от 12.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 94-Я-144 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване (КСО) и Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) Коригираща Справка за окончателния размер на осигурителния доход Осигуряване на лице, притежаващо ЕТ и ЕООД Здравни осигуровки на пенсионер – съдружник в ООД РАЗЯСНЕНИЕ НА МТСП ОТ 31.10.2024 Г. ВЪВ ВРЪЗКА С ЧЛ. 9А, АЛ. 1, Т. 1 ОТ КСО РАЗЯСНЕНИЕ НА МТСП ОТ 04.03.2024 Г. ВЪВ ВРЪЗКА С ЧЛ. 15, АЛ. 2 ОТ НАРЕДБА ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ ПРАВОТО НА ДОСТЪП ДО МЕДИЦИНСКА ПОМОЩ № 94-00-161 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на осигурителното законодателство Обезщетение за безработица Документи за определяне на пенсия Обезщетение при бременност и раждане на второ дете Осигуряване на съдружници в ООД № М-20-36-1 от 18.11.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004). Здравно осигуряване на лице, което не работи Осигуряване на собственик на ЕООД Осигуряване на собственик на ЕООД, полагащ личен труд Осигуряване на физическо лице с доход от продажби чрез „ЕКОНТ“ и „СПИДИ“ Осигуряване на лице, работещо на трудов договор и регистрирано като земеделски производител Безработицата като осигурен социален риск Командироване в Белгия на грузински гражданин, нает по трудово правоотношение от български работодател Закон за бюджета на ДОО за 2025 г. и промени в КСО Казуси относно годишното изравняване на осигурителните вноски Осигуряване на български гражданин, който живее във Великобритания и работи за българска фирма Осигуряване на шведски гражданин, собственик на българско дружество Осигуряване на лица, работещи без трудово правоотношение № М-94-П-644 от 26.09.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) № 883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004). № 96-00-34#2 от 13.02.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство Осигуряване на български гражданин, работещ и живеещ във Великобритания, който извършва продажби на различни стоки онлайн Осигуряване на моряк Осигуряване на собственик на ЕООД Парично обезщетение за безработица Парично обезщетение за майчинство на лице, осигурявано в Нидерландия Осигуряване на български гражданин, учещ в Англия и осъществяващ дистанционен труд от там за българска фирма Поредност при внасяне на осигурителните вноски Обезщетение за отглеждане на дете от една- до двегодишна възраст от лице, осигурявано по ТД и като работещо свободна професия Осигуряване на пенсионер – член на Съвета на директорите на АД Осигуряване на гръцки и руски граждани, работещи по трудов договор в България Осигуряване на турски гражданин-пенсионер, управител на ЕООД в България Забавени плащания от НОИ за обезщетения за безработица Парично обезщетение за временна неработоспособност, когато осигурителят не е внесъл дължимите осигурителни вноски и не изплаща редовно трудовите възнаграждения Подлежат ли на задължително осигуряване съдружниците в търговски дружества, вписани като такива в търговския регистър Дата на отпускане на пенсията за инвалидност № 3-1324 от 30.10.2023 г. ОТНОСНО: Подаване на декларация образец № 1 за лице, полагащо труд от различни категории през календарния месец № 20-28-47 от 28.02.2024 г. ОТНОСНО: Дължими здравноосигурителни вноски за периода на временна неработоспособност, когато лице е осигурено за всички осигурени рискове на повече от едно основание по чл. 4 от Кодекса за социално осигуряване (КСО) № 20-31-22 от 13.03.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство за доходи от продажба на електрическа енергия от фотоволтаична централа	в. "Седмичен законник" Възстановяване на задължителни осигурителни вноски на наследници на починало лице Промяна на вида на осигуряването на самоосигуряващо се лице Осигуряване на гражданин на Германия за услуги, предоставяни в България Определяне на приложимото законодателство според Дял II от Регламент № 883/2004 Осигуряване на италиански гражданин, получаващ пенсия от Италия, който е собственик и управител на ЕООД в България Осигуряване на българско физическо лице, съдружник в ООД в България и работещо дистанционно по трудов договор в Ирландия Прехвърляне на майчинство Осигурителни вноски за руски гражданин - пенсионер, работещ по трудов и граждански договор в България Данъчно и счетоводно третиране на ваучерите Социално и здравно осигуряване на български гражданин, нает по трудово правоотношение от американско дружество, който работи и по граждански договор за български работодател Предписание на органите на НОИ за коригиране на данни, подадени с декларация обр. № 1, когато лицето има и друг осигурител и не е спазена поредността, посочена в чл. 4, ал. 1 от КСО Условия за отпускане на инвалидна пенсия Осигуряване на италиански гражданин, собственик и управител на ЕООД в България, работещ по трудов договор в Италия и като самостоятелно заето лице в Швейцария Осигуряване върху максималния осигурителен доход Граждански договор по време на майчинство Регистрация на фирма и обезщетението за безработица Самоосигуряващите се лица, които извършват дейности на различни основания, внасят авансовите си вноски за едно от основанията по избор на лицето Осигуряване по граждански договор на лице, гражданин на Узбекистан Отпускът за отглеждане на дете при работа при двама работодатели Попълване на справката за окончателния размер на осигурителния доход Определяне на окончателен размер за осигурителния доход за 2024 г. Годишен осигурителен доход на самоосигуряващо се лице, получило доходи като съдружник в две дружества Деклариране по ЗДДФЛ от собственик на ЕООД Условия при пенсиониране Осигурителни вноски при отпуск по болест на самоосигуряващо се лице Примери за попълване на Таблици 1 и 2 за определяне на окончателния размер на осигурителния доход Промени в Кодекса за социално осигуряване през 2025 г. Майчинство и договор за управление и контрол Определяне на основната икономическа дейност на осигурителите Осигуровки и данъци за български гражданин, който заминава да живее и работи по трудов договор в Белгия, като същевременно е управител по ДУК в дружество с нестопанска цел в България Граждански договор с пенсионер - данъчни и осигурителни задължения Определяне на окончателния размер на осигурителния доход Особености на договора за управление и контрол Осигуряване в България на български гражданин за доходите му от наем и от граждански договор, който е самонает и пребиваващ в Англия Попълване на Справката за окончателния размер на осигурителния доход от лице, упражнявало трудова дейност като собственик на ЕООД и като регистриран земеделски стопанин, получило и доходи от продажба на виртуална валута Осигуряване на български гражданин - собственик на ЕООД, който пребивава трайно в Канада Осигурителни задължения през периода на действие на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2025 г. за лице, което работи по ДУК, и съдружник, който е СОЛ и упражнява личен труд в дружеството Попълване на справката за окончателния размер на осигурителния доход от лице, получило доходи на различни основания Командироване на служители в страна - членка на ЕС Осигуровки за лице, отдаващо стаи под наем чрез Вooking, което е било във временна неработоспособност по трудов договор, а след това му е отпусната пенсия за инвалидност Осигуряването през 2025 г. Осигуряване на служители, командировани във Франция Осигурителни аспекти след отпусната пенсия на самоосигуряващо се лице Осигуряване на управител на ЕООД в България, който притежава българско и турско гражданство и е придобил право на пенсия по турското законодателство Паричното обезщетение за отглеждане на дете до 2-годишна възраст Осигуряване на турски и сръбски гражданин, работещи по трудов договор за български работодател Търговски пълномощник или договор за прокура с лице, което да представлява и управлява фирмата за периода на бременност и раждане Временна неработоспособност на самоосигуряващо се лице, работещо и по трудов договор Отпускане на пенсия за инвалидност Осигуряване на молдовски гражданин	в. "Главен счетоводител" № 54-0002-143 от 07.05.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 54-30-3961 от 19.06.2025 г. ОТНОСНО: Обществено осигуряване на български гражданин, работещ по трудово правоотношение в Република Северна Македония (РСМ) и на друго основание в България № 55-0001-144 от 04.06.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО), Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и Кодекса за социално осигуряване (КСО) Данъци и осигуровки за дневни пари при командировка № 59-0001-24 от 12.05.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 54-30-3593 от 23.05.2025 г. Относно: Осигуряване на български гражданин, пребиваващ в Черна гора № 55-0002-156 от 10.04.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство Плащане на данъци при работа от САЩ за фирма в България Дължат ли се осигуровки при граждански договор № 55-26-847 от 30.04.2025 г. ОТНОСНО: Задължително осигуряване на едноличен собственик и управител в ЕООД № 54-30-2449 от 14.04.2025 г. ОТНОСНО: задължително здравно осигуряване на студент – редовно обучение във висше училище до навършване на 26-годишна възраст Лица, които по време на получаване на парично обезщетение за бременност и раждане или за отглеждане на дете до 2-годишна възраст, упражняват трудова дейност, за която са осигурени за общо заболяване и майчинство, вкл. по втори или допълнителен трудов договор, нямат право на тези обезщетения № 54-30-2432 от 28.04.2025 г. Относно: Прилагане на осигурителното законодателство по отношение на гръцки гражданини, осигуряващи се в РБългария № ЕВ-54-30-3326 от 14.04.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство № 54-16-3007 от 26.03.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 54-0002-106 от 27.03.2025 г. ОТНОСНО: Документи, удостоверяващи периоди със здравно осигуряване в Република Ирландия № 54-0002-88 от 13.03.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на осигурителното законодателство № 37-0002-1 от 20.02.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 94-00-198 от 20.01.2025 г. Относно: Прилагане на осигурително законодателство при работа в чужбина № 54-30-1574 от 28.03.2025 г. Относно: Здравно осигуряване на чужд гражданин № 55-30-2091 от 10.03.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 55-0002-10 от 04.02.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № ВК-25-40 от 10.03.2025 г. Относно: Осигуряване на земеделски производител, получаващ пенсия от държава в ЕС № 55-30-2637 от 12.02.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № 54-30-1017 от 04.02.2025 г. ОТНОСНО: Задължително здравно осигуряване на чуждестранни ученици, навършили 18-годишна възраст, до завършване на средно образование в България. № 54-16-318 от 06.02.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на осигурителното законодателство № 54-30-713 от 23.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на данъчното и осигурителното законодателство. Обжалване на разпорежданията за отпускане, спиране, изменение, осъвременяване на пенсиите № 48-30-25 от 21.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО), Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), Кодекс за социално осигуряване (КСО), Наредба за елементите на възнаграждението и доходите, върху които се внасят осигурителни вноски (НЕВДПОВ) № 54-30-611 от 21.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) и на Закона за здравното осигуряване (ЗЗО) Данъци и осигуровки на български гражданин, работещ от чужбина за българска фирма № 54-30-706 от 23.01.2025 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) № 94-Ж-8 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство по отношение на чуждестранни физически лица – граждани на Украйна с предоставена временна закрила. № 94-00-161 от 09.12.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на осигурителното законодателство № 20-28-201 от 10.10.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) и осигурителното законодателство № 94-К-525 от 16.10.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) № М-26-З-51 от 25.09.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) № 883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) № М-37-00-137 от 24.09.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на данъчното и осигурителното законодателство № 96-00-175 от 07.08.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) и осигурителното законодателство Декларация за избор на осигуряване на морските лица № 94-00-120 от 30.08.2024 г. Относно: Прилагането разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 за координация на системите за социална сигурност, Регламент (ЕО) №987/2009 за установяване на процедура за прилагането на Регламент (ЕО) №883/2004 и Закона за данъците върху доходите на физическите лица № М-94-С-1161 от 14.11.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на осигурителното законодателство № М-24-02-892 от 11.11.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) Право на парично обезщетение за отглеждане на дете до навършване на двегодишната му възраст № М-94-М-1454 от 11.11.2024 г. ОТНОСНО: Здравноосигурителен статус на български гражданин, докторант в държава – членка на Европейския съюз (ЕС) № М-20-36-1 от 18.11.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) № 53-04-572 от 25.09.2024 г. Относно: Прилагането на разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване и Закона за здравното осигуряване № 94-00-144 от 24.10.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) и чл. 9а от Кодекса за социално осигуряване(КСО) № М-26-Д-764 от 24.10.2024 г. ОТНОСНО: Прилагане разпоредбите на данъчното законодателство и Регламент (ЕО) №883/2004 на Европейския парламент и на Съвета за координация на системите за социална сигурност (Регламент (ЕО) №883/2004) Промяна на осигуряването от ДЗПО в УПФ във фонд „Пенсии“ и във фонд „Пенсии за лицата по чл. 69“
вижте пълния списък...	вижте пълния списък...	вижте пълния списък...

Данъчни и осигурителни задължения на физическите лица при отдаване под наем на недвижим имот чрез интернет платформи

Лиляна ПАНЕВА – данъчен консултант

сп. "Български законник"

в. "Седмичен законник"

в. "Главен счетоводител"